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发布日期：2025-06-04 17:19:32 点击次数：

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　　方兴湖畔， TOD 庐月汀雲府的汀云逸项目正以“湖园自在心”为主题，描绘着一幅省府首排高端住宅的画卷。这里不仅有建面约138-168㎡的寰幕平层，还有185-235㎡的纯粹洋房，为追求品质生活的家庭提供理想居所。每一处细节都凝聚了合肥轨道15年的深耕经验与匠心独运。

　　合肥轨道自成立以来，始终秉持长期主义和国匠精神，致力于成为“品质出行引领者，城市空间开拓者”。作为一家千亿级国企，合肥轨道在城市综合运营领域展现出了卓越的实力。2024年，合肥轨道接连摘得9块城市中心优质地块，累计获取912亩优质土储，其中更是成功竞得方兴湖与天鹅湖两区的核心地块。这些成就不仅标志着合肥轨道对城市发展的深刻理解，更彰显了其通过创新开发模式推动城市升级的决心18新利luck综合。特别是针对十五里河河道的升级改造计划，合肥轨道开创性地提出了“以河兴城”的连体式开发理念18新利luck注册，旨在打造集高端住宅、生态链及顶层商业于一体的综合性城市配套，为市民带来更加丰富多彩的生验。

　　位于省府核心地段的庐月汀雲府，见证了从时代省府到省府时代的转变。自2016年至2025年，这一区域历经九年发展，已然汇聚滨湖核心区域的所有精华资源。行政中心方面，超过10家省级单位以及70余家厅局单位在此设立办公地点；自然环境上，两湖两河六园环绕，为居民提供了得天独厚的生态条件。商业配套同样丰富，9家购物中心分布周边，满足各类消费需求。此外，区域内还拥有11座公共场馆构成的文化中心，以及聚集了29所中小学的教育中心。交通便利也是该区域的一大亮点，三条地铁线路在此交汇，极大地提升了出行效率。正是在这样的背景下，合肥轨道选择在方兴湖东岸落笔，精心规划了一片低密度社区，为省府中芯注入新的活力。

　　为了实现这一愿景，合肥轨道邀请了梁志天、山水比德、UA等国际顶尖大师团队参与设计。他们将全球前沿的审美品位融入项目之中，将雅贵美学与高阶生活方式完美结合。项目整体容积率仅为约1.8，占地面积约19万㎡，专为追求高品质生活的人群量身定制。其中包含建筑面积约138-168㎡的寰幕平层，以及约185-235㎡的纯粹洋房，充分展现了项目的高端定位。建筑外观设计融合了高端度假酒店的仪制风格，地上部分特别设置了酒店式落客区，地下则构建了直达住宅区的“中央车站”，使得归家过程充满仪式感与尊崇感。主入口采用了超50米的恢弘尺度设计，奢华而精致，既体现了深厚的文化底蕴，又展现了卓越的工艺水平，堪称城市封面之作。

　　项目依托市政公园、城市公园及社区园林的环抱布局，打造出一个兼具度假感与生态美的自在社区。园林规划遵循“一轴一街三进，一心一环多园”的设计理念，巧妙融合了自然景观与功能空间。其中，“绿氧天地”为居民提供了清新的空气与宁静的休憩场所；“焕心疗愈园”则通过精心设计的植物配置和设施布置，帮助人们缓解压力、恢复活力；“森氧活力环”则是一条连接多个主题花园的健康步道，鼓励居民积极参与户外活动。整个社区内分布着12座复合式主题花园，各具特色，共同构成了一个低频度假式的居住体验，让每一位居民都能在繁忙的都市生活中找到属于自己的片刻宁静。

　　为了进一步提升居住品质，项目还专门打造了【雲境中心】高定会所空间。这里不仅是一个休闲娱乐的场所，更是一个具有私密性和专属感的精神场域。全景玻璃幕墙的设计使得室内外无缝衔接，四季美景尽收眼底。会所内部规划了恒温泳池、健身房、秘境SPA及私宴等多种功能区域，为高净值人群提供了一个兼具私密性与社交性的星级生活环境。无论是想要放松身心还是举办小型聚会，这里都能满足各种需求，真正实现了高端生活的定制化服务。

　　项目在智能化与健康体系方面也进行了全面升级，全社区建立起智慧生态闭环系统。在安防、归家、行车、服务等多个维度构筑起隐形屏障，确保每一位居民的安全与便利。同时，户型内部实现了智慧场景全覆盖，包括全屋中控、环境智控、AI老幼看护等功能，时刻关注居民的生活需求。从安全防护到日常生活的每一个细节，项目都力求做到细致入微，为每种舒适生活定制全方位的智能化解决方案。这种以人为本的设计理念，不仅提升了居住体验，也为未来智能家居的发展树立了标杆。

　　物业管理方面，项目特邀万科物业提供专业服务，对标星级酒店标准组建了八大臻享服务团队。礼宾管家服务确保每位住户都能感受到尊贵的迎送体验；安全管家则通过先进的安防技术保障社区的安全无虞；洁净环境服务维持社区的整洁与卫生；无忧维修服务及时解决各类问题；多元空间服务为居民提供丰富的活动场地；人文社区服务促进邻里之间的交流与互动；健康关怀服务关注居民的身体健康；智慧服务则通过科技手段提升管理效率。此外，项目还特别注重细节设计，如私梯入户确保归家的第一步即充满私密性，全系户型引入全屋智能功能，LDKB多功能复合空间设计优化动线布局，框架结构创新提升空间利用率，实际使用率可达约100%（具体以每户实际为准）。这些贴心的设计和服务，让每一位居民都能享受到高品质的生验。

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